부동산 기본적인 상식 키우기 | 기초 용어 정말 알기 쉽게 풀이 | 3번 보면 완전 이해 됩니다.

부동산 관련 기초 용어

부동산 관련 유튜브를 보다 정말 알기 쉽게 풀이 해놓은 영상이 있어 포스팅하여 본다.
3번 보면 완벽하게 이해가 될 것으로 보인다.

▣ 부동산 기초 용어

 ▷ 월세 : 매달 돈을 내면서 집을 빌려 사용하는 것

 ▷ 전세 : 돈을 맡기고 몇 년 사는것

 ▷ 임차인 : 빌려 쓰는 사람

 ▷  임대인 : 빌려 주는 사람 (주인)

 ▷ 매도 : 파는 것

 ▷ 매도자 :파는 사람 (주인)

 ▷  매수 : 사는 것

 ▷ 매수자 : 사는 사람 (새 주인)

 ▷ 재개발 : 땅 까지 파내면 재개발
   - 동네 자체를 다 허물고 새로 만들면 재개발

 ▷ 재건축 : 집만 허물면 재건축
   - 집만 다시 마들면 재건축

 ▷ 인플레이션 : 물가상승
   - 용돈은 그대론데 학용품이 비싸졌네

 ▷ 디플레이션 : 물가하락
   - 학용품이 반값이 됐어

 ▷ 등기부등본 : 집의 신분증

 ▷ 근저당 : 이 집의 빚

 ▷ 채권최고액 : 은행에 빌린돈 = 원금 +이자
   - 너 1억 빌렸니?
   - 근데 너가 돈을 안갚아서 이자가 발생할 수 있으니까 1억 2천 빌린걸로 해둘게

 ▷ LTV : 집 값 얼마니? 그 비율로 빌려줄게

 ▷ DTI : 너 연봉 얼마니? 그 비율만큼 빌려줄게

 ▷ DSR : 너 앞으로 총 빚이 얼맞니? 그거 보고 빌려줄게
   - (신용 대출, 학자금 대출, 자동차 할부금 모두 포함)

 ▷ 담보대출 : 이 집을 담보로 빌려줘

 ▷신용대출 : 내 신용을 보고 빌려줘

 ▷ 중도상환수수료 : 중간에 돈 갚으면 내는 수수료

 ▷ 조정대상지역 : 너희 지역 너무 비싸니까 규제 들어갈게

 ▷  비조정대상지역 : 너희 지역은 괜찮아

 ▷ 풍선효과 : 이쪽을 누르니 다른쪽이 튀어나오네. 여기 규제하니 다른 곳이 비싸짐.

 ▷ 낙수효과 : 부자가 잘살면 서민도 풍요로워지는 것

 ▷ 분수효과 : 낙수효과 반대. 서민의 소득 증대가 부자의 소득을 올리는 것.

 ▷ 취득세 : 집 샀니? 세금 내

 ▷ 양도세 : 집 팔아서 돈 벌었니? 세금 내

 ▷ 장기보유특별공제 : 집을 오래가지고 있었네? 특별히 할인해 줄게

 ▷ 비과세 : 세금 안내도 돼

기존 어렵게 설명되었던 부동산 관련 용어를 이렇게 풀어서 보니 정말 이해하기가 쉽다.