전세, 월세 계약시 절차 및 체크사항 대항력 요건, 방법 (필수사항)
전세, 월세 계약시 절차 및 필수 체크사항 우리가 집을 구할때 일반 매매를 통해 계약을 하는 경우도 있지만 전세나 월세 같은 임대 형식으로도 많이 한다. 하지만 어디를 가나 계약의 헛점을 이용해 우리의 소중한 돈을 사기를 치려는 인간 아니 짐승들이 많기에 우리 스스로가 준비를 많이 해야한다. 그래서 간략하게 전세, 월세 계약시 절차와 필수 체크사항에 대해 알아보도록 하자. ▣ 계약전 (해당 물건에 대한 권리관계 확인) ▷ 등기부등본 발급은 임대차 계약전 필수 ▷ 근저당권, 가등기, 압류, 가압류, 가처분, 경매등기 등 해당물건에 대한 권리관계 분석하기 ▷ 아파트는 70%, 연립이나 다가구는 60% 이하로 임차보증금 합계로 일반적이다. (임차보증금 = 근저당채권액 + 전세금) 어디까지나 계약시 참고사항이며..
2022. 11. 28.
